Van de 60 aanwezigen op de 22 november inwonersbijeenkomst hebben 46 het enquête formulier ingevuld. Deze zijn door de WOL geïnventariseerd, en hierbij de samenvatting.
Om te peilen of er draagvlak is voor uitbreiding buiten de Grens Stedelijk Gebied (voorheen: de Rode Contour) kon men kiezen uit een laag, een midden en een hoog vitaliteitsscenario (voor het jaar 2040), enkel gerelateerd aan de nieuwbouwopgave.
- 15% wil enkel inbreiding (zeg 200 woningen) en geen uitbreiding; accepteert de waarschijnlijkheid op een terugval in vitaliteit
- 54% kiest, naast inbreiding (de 200 woningen) ook voor zeg 500 nieuwbouwwoningen rondom Leersum. Voor een goede kans op behoud van vitaliteit.
- 30% is voorstander van significant meer dan de hiervoor genoemde 700 woningen erbij, in lijn met de landelijke bouwopgave. Dit geeft zelfs kans op verbetering van de vitaliteit.
De ruimtelijke aspecten die men bij nieuwbouw belangrijk vindt, zowel binnen als buiten de Grens Stedelijk Gebied:
- 100% wenst de dorpse identiteit te behouden
- Voor 97% betekent dat enkel kleinschalig bouwen. Ook voor diezelfde 97% betekent het dat het ‘passend’ moet zijn binnen de omgeving.
- Voor 90% betekent ‘passend’ in Leersum: 2laags met kap is de standaard bouwhoogte, en 3laags met kap enkel waar dat passend is. 71% wil geen uitzondering hoger dan 3laags met kap.
- 64% vindt platte daken niet ‘passend’ in Leersum. Van de 36% van wie dat wel mag, geven meerderen aan dat het wel ‘passend’ moet zijn in de omgeving, dan wel in groen of met groen dak.
- Daarnaast wordt vaak aangegeven dat er veel ‘groen’ moet zijn.
Op de open vraag wat men van ‘inbreiding’ vindt, geeft de helft spontaan aan dat niet alles moet worden volgebouwd, dat er groen en open plekken moeten blijven. De laatst overgebleven, reeds door de gemeenteraad aangewezen, kansrijke locatie voor inbreiding, te weten het huidige caravan-centrum bij de schapenrotonde, vindt men een prima plek voor nieuwbouw. De plek die daarnaast het meest genoemd wordt betreft de Keihof, waar een nu beperkt aantal eenlaags woningen zou kunnen plaatsmaken voor veel nieuwbouw.
WAAR de uitbreiding wat inwoners betreft eventueel zou mogen plaatsvinden:
Locatie | Draagvlak |
boven/aan Rijksstraatweg | Goed |
Schevickhovense Eng bij Middelweg | Ruim voldoende |
Kikvors | Voldoende |
achter Nieuwe Steeg | Onvoldoende |
Boerenbuurt | Gering |
N.B. Of er nieuwbouw gestart zou moeten worden bepalen grondeigenaren en overheden.
Van de respondenten is 62% voorstander van het beschermen van Boerenbuurt tegen ongewenste woningbouw middels een Beschermd Dorpsgezicht. Van de 38% die daar anders over denkt, geven de meesten aan dat nieuwbouw wel passend moet zijn bij het cultuurlandschappelijk karakter van de Boerenbuurt.
Op vrijwel alle bovenstaande meningen heeft men veelal argumenten en suggesties meegegeven, waardoor de WOL de motivatie en onderbouwing vrij scherp heeft.
Onze conclusie, gebaseerd op de resultaten van de inwonersbijeenkomst:
Er is stevig draagvlak voor een flinke uitbreiding van Leersum buiten de Grens Stedelijk Gebied met ca 500 woningen. Dat betekent een of meerdere flinke nieuwbouwwijken. Daarbij moet wel de dorpse identiteit behouden blijven, dus kleinschalig bouwen en ‘passend’ bij de omgeving. Daaronder wordt verstaan: standaard nieuwbouw is 2laags met kap, een uitzondering van 3laags met kap daar waar passend, maar niet hoger. En in en met veel groen. Er zijn 3 grotere potentiële uitbreidingslocaties aan de rand van Leersum die op voldoende draagvlak kunnen rekenen om te kijken of daar nieuwbouw zou kunnen plaatsvinden die voldoet aan de wensen van de Leersumers.
Verder blijkt er ruim draagvlak om het resterende deel van de Boerenbuurt te vrijwaren van woningbouw middels het verkrijgen van de status Beschermd Dorpsgezicht.